Sabah kahvenizi yudumlarken Atakum’un masmavi deniz manzarasının evinize konuk olduğunu, şehrin gürültüsünden uzak ama merkeze bir o kadar yakın bir yaşamın kapılarını araladığınızı hayal edin. Atakum’un en prestijli gelişim aksı olan Alanlı’da, sadece bir arsa değil, nesiller boyu sürecek bir yaşam mirası ve yüksek değerli bir yatırım fırsatı sizi bekliyor. Doğanın huzuru ile modern mimari beklentilerinizi buluşturacak bu özel parsel, yeni sahiplerini arıyor.

1.468 m² toplam alanı ve 0.70 emsal (K.A.K.S) avantajıyla bu parsel, size esnek projelendirme imkanı sunar. İster geniş bahçeli ultra lüks bir malikane, ister yüksek kira getirili ve satış kabiliyeti yüksek lüks villa projesi hayata geçirebilirsiniz. %30 taban oturumu (T.A.K.S), geniş peyzaj alanları ve havuzlu yaşam senaryoları için ideal bir yerleşim planına imkan tanıyarak yaşam kalitenizi zirveye taşır.

Lokasyon & Yaşam Kalitesi Analizi: Samsun’un en hızlı değer kazanan bölgesi Atakum Alanlı’da yer alan mülkümüz, sahil yoluna ve şehrin ana arterlerine araçla sadece 7-10 dakika mesafededir. Günlük ihtiyaçlarınız için zincir marketlere, seçkin eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine komşu bir lokasyonda olup, hem izole bir yaşam hem de şehir konforunu bir arada sunar. Bölgedeki imar uygulamalarının devam etmesi, kısa ve orta vadede bölge değerinin katlanarak artacağının en somut göstergesidir.

Teknik Özellikler:

• İl/İlçe/Mahalle: Samsun / Atakum / Alanlı

• Ada/Parsel: 12767 / 2

• Toplam Alan: 1.468,14 m²

• İmar Durumu: Gelişme Konut Alanı (Emsal: 0.70 / Taks: 0.30)

• Manzara: Kapanmaz Panoramik Deniz ve Doğa Manzarası

• Zemin Durumu: Önemli Alan (ÖA.2.1) - Yerleşime Uygun Yapılaşma Koşulları

 Bu değerli mülkün sunduğu potansiyeli yerinde görmek, imar detaylarını detaylıca incelemek ve yatırım vizyonunuzu profesyonel bir sunumla değerlendirmek için lütfen iletişime geçiniz. Randevu ile arsa gösterimi ve bölge analizi yapılmaktadır.

1. Atakum Alanlı satılık villa arsası deniz manzaralı 2. Samsun Atakum satılık imarlı parsel 3. Alanlı bölgesi yatırımlık konut arsası 4. Atakum deniz manzaralı lüks villa projelik arsa 5. Samsun Atakum 0.70 emsal satılık arsalarAtakum Emlak, Alanlı Arsa Yatırımı, Deniz Manzaralı Parsel, Samsun Villa İmarlı Arsa, Atakum Belediye İmar Durumu.

Adres : Alanlı Mahallesi, 12767 Ada, 2 Parsel, Atakum/SAMSUN