Samsun’un modern yapılaşma anlamında en hızlı ivme kazanan bölgesi Karasamsun-Çatalarmut sınırında, inşaat firmaları için her detayıyla hazır bir proje alanı sunuyoruz. Bu parsel, bölgedeki nitelikli konut stoğu talebinin tam merkezinde yer alarak, prestijli bir butik site projesi için gerekli tüm altyapı ve lokasyon avantajlarına sahiptir.

Mülkümüz 578,18 m² net hesap alanına sahip olup, bölgedeki 1.30 emsal ve 6 kat (Yençok) yapılaşma izniyle metrekare başına maksimum verimlilik sunar. Bu imar şartları, projede ölü alan bırakmadan, modern mimariye uygun, ferah ve hızlı satılabilir konut üniteleri tasarlanmasına olanak tanır. Özellikle çevre parsellerdeki aktif inşaat süreci, bölgenin oturmuş bir piyasa değerine sahip olduğunu kanıtlamaktadır.

Arsa, İlkadım'ın ulaşım ağlarına en hakim noktalarından birindedir. Şehir merkezine ve ana arterlere araçla sadece 5-7 dakikalık bir mesafede yer alırken, toplu taşıma ve temel ihtiyaç noktalarına (market, okul, sağlık ocağı) yürüme mesafesindedir. Karasamsun’un havadar yapısı ve yeni gelişen çevre düzenlemesi, yapılacak projenin "yaşam kalitesi" odaklı pazarlanmasını kolaylaştıracaktır.

Teknik Özellikler:

• İl/İlçe/Mahalle: Samsun / İlkadım / Çatalarmut (Karasamsun mevkii)

• Ada/Parsel: 4905 / 6

• İmar Durumu: Konut Alanı - 6 Kat (Yençok)

• Emsal (KAKS): 1.30

• Proje Öngörüsü: Yaklaşık 110 m² brüt alanlı 10 adet daire üretimine uygun.

• Teklif Şartı: %30 Kat Karşılığı oranı ile değerlendirilecektir.

Kapanış CTA: Bölge rayiçlerine uygun, hakkaniyetli bir paylaşım oranıyla projelendirme yapmak isteyen kurumsal veya butik inşaat firmalarıyla detayları görüşmeye hazırız. İmar durumu ve yer gösterme için randevu alabilirsiniz.

• Samsun kat karşılığı arsalar, İlkadım inşaatlık parsel, Karasamsun satılık konut arsası, Çatalarmut 6 kat imarlı arsa, Samsun müteahhitlik yerler.

•  ilkadim-kat-karsiligi-arsa, karasamsun-konut-projesi, 4905-ada-6-parsel-imar, samsun-insaat-firmalari-icin-arsa.

Adres : Çatalarmut Mah. Ada 4905, Parsel 6 (Karasamsun Mevkii)